TL;DR
Karşıyaka'da ortalama konut fiyatı 8.500 TL/m²; Bostanlı ve Mavişehir'de bu rakam 12.000+. Yıllık kira getirisi %4,5-5,5. Satış komisyonu ortalama %3-3,5. Doğrulanmış danışman için aşağıdaki listeyi kullanın.
Mahalle Bazlı Fiyat Rehberi
| Mahalle | Tür | Fiyat Aralığı | Talep |
|---|---|---|---|
Bostanlı Deniz manzarası, marina yakınlığı | Sahil | 10.000–14.000 TL/m² | Çok Yüksek |
Mavişehir AVM, sosyal tesis, deniz manzarası | Sahil | 9.500–13.000 TL/m² | Yüksek |
Yenigün Metro erişimi, ticari canlılık | Merkez | 8.000–10.500 TL/m² | Yüksek |
Atakent Aile dostu, okul çevresi | İç | 7.500–9.500 TL/m² | Orta-Yüksek |
Alaybey Dönüşüm potansiyeli, geniş stok | İç | 6.500–8.500 TL/m² | Orta |
Karşıyaka Doğrulanmış Danışmanlar
Aşağıdaki listeye tıklayarak Karşıyaka'da aktif, doğrulanmış profilli danışmanlara ulaşın.
Karşıyaka Danışmanlarını GörSık Sorulan Sorular
Karşıyaka'da konut fiyatları ne kadar?
2026 itibarıyla Karşıyaka'da ortalama konut fiyatı 8.500-12.000 TL/m² arasındadır. Sahil yakası ve Bostanlı bölgesinde fiyatlar daha yüksek seyreder. Kira getirileri yıllık %4-5,5 bandındadır.
Karşıyaka'da bir emlak danışmanına nasıl ulaşırım?
UzmanHub'da 'Karşıyaka' filtresiyle doğrulanmış danışman listesine ulaşabilirsiniz. Bölgede aktif portföyü olan danışmanlar profillerinde belirtir. İlk görüşme ücretsizdir.
Karşıyaka'nın en gözde mahallesi hangisidir?
Bostanlı ve Mavişehir, deniz manzaralı konutları ve sosyal altyapısıyla en çok tercih edilen mahallelerdir. Yenigün ve Atakent bölgesi ise ulaşım avantajıyla öne çıkar.
Karşıyaka'da satış komisyonu oranı nedir?
Yasal üst sınır alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2'dir. Karşıyaka'da piyasa ortalaması %3-3,5 (alıcı + satıcı toplam) düzeyindedir. Komisyon oranını başlamadan önce yazılı netleştirin.